ארכיון לחודש October, 2011

סדרות חדשות

קטגוריות: Reviews פורסם ביום: 31 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

Charlie’s Angels – אחרי פרק אחד, לא ממש מעניין. סדרת פעולה פשוטה.
Ringer – לא מספיק מעניין. מלודרמטי.
Prime Suspect – סדרת משטרה נחמדה. דמות ראשית מעניינת. אבל אין לזה סיפור עיקרי או משהו מקשר. ובלי גימיק, גם עם מריה בלו, זה לא מספיק מעניין.
Criminal Minds – לא קורה שום דבר ממש חדש אז אני עוד לא בטוח אם אני רוצה להמשיך.
Homeland – מבוסס על ‘חטופים’ הישראלי אבל עם קלייר דיינס. עדיין לא בטוח לגבי זה אבל זה בינתיים מעניין.
Person of Interest – חשבתי לוותר אבל זאת סדרת פעולה לא רעה, סיפור הרקע מעניין והם כל הזמן מדברים עליו. אז זה מעניין.
Revenge – סוג של רוזן ממונטה קריסטו בגרסה חדשה. מגניב ומעניין.
Dexter – עדיין מעניין.
The Mentalist – עדיין מגניב. הגימיק טוב ועובד והם מושכים בסיפור הראשי בדיוק מספיק כדי שאני לא ארצה לוותר.
The Walking Dead – עדיין מעניין. בונים על העונה הקודמת ולמרות שאני חושב שהם ממש לא מקצוענים, כן מצליחים להפתיע אותי מדי פעם.

ההורים של מעין טסים

קטגוריות: Life, Maayan פורסם ביום: 29 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

ביום שלישי. לשנה באוסטרליה וניו-זילנד.

קצת קנאה, בעיקר דאגה למעין. היא מאוד קשורה להורים שלה ויהיה לה קשה כשלא יהיה אפשר לבקר אותם יותר.

פרויקט נחשון

קטגוריות: Life פורסם ביום: 28 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

אתמול הייתה לי הפגישה הראשונה בפרויקט נחשון.

פרויקט נחשון הוא פרויקט של מט”ח לעזרה לתלמידי בית ספר והכנה לבגרות.

אז עכשיו אני עוזר לילדים בני עשרה ללמוד מתמטיקה. זה נחמד, זה כיף ואתמול היה לי ממש לא נעים להגיד שצריך לסיים את הפגישה למרות שהתירוץ שלי (עוד לא אכלתי ארוחת ערב) היה מוצדק.

יש פגישה ראשונה עם עוד שתי קבוצות בעתיד והולך להיות נחמד.

קצת שאריות מאייקון

קטגוריות: Geekdom, Life פורסם ביום: 24 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

299504_10150337677086238_601516237_8491298_1904514696_n
תודה לדותן שהסב את תשומת ליבי. :)

יש עוד תמונות מגניבות? מישהו אולי צילם וידאו בקטע הזה?

חוץ מזה, יום ראשון ללימודים היום. :\
ועדיין אין לנו אינטרנט. :(

חג אייקון – שלישי

קטגוריות: Life פורסם ביום: 21 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

השתדלתי להגיע מוקדם והצלחתי להיות במתחם בערך ב-10:30. מה שהשאיר לי בדיוק מספיק זמן לקצת ארגון ולהתכונן לחידון. אני לא רוצה להישמע פסימי אבל אמרתי מראש שאני לא צופה לאודיטוריום אפילו חצי מלא באירוע כזה שעל הבוקר. אמרו לי לא לדאוג יהיה קהל. האולם כן היה רבע מלא. בערך.

אני למדתי: לא להעלות ילדים אם אני רוצה שהחידון יתקדם בקצב סביר (אבל כן היה מצחיק). זה צריך להיות עדיין יותר קל, אני מכיר כנראה הרבה יותר דברים מהחובב הממוצע (האם X-Files כבר ישן מדי?). לא לדחוף כל כך הרבה או לדחוף את המשתתפים יותר. אולי אני צריך להגביל השתתפות, גם בטורנירים, ל-14 ומעלה או משהו כזה.

התכוונתי ללכת אחרי זה להרצאה על חוסר התחדשות במדע אבל בהתראה, שלפחות מבחינתי נראתה כמו ברגע האחרון, כן התכוונו לעשות את התרגיל הפרסומי לביגור. אז הלכתי לעירוני לעבוד על כוריאוגרפיה. הצלחנו דיי הרבה בשלושת רבעי השעה וזה לא היה קטע סופר-פשוט. גם אם התפקיד שלי היה דיי קטן.

הגעתי לשעה האחרונה של ההרצאה. הוא דיבר אז על הפרדיגמה של האקדמיה המדעית ואיך היא מכווצת אנשים לתבנית הקשוחה שלה וגם על אנשים שמנסים לפרוץ את המוסכמות, כמו לערער על
כך ש-F=ma.

משם יצאתי להסתובב קצת, לראות מה קורה. ולמרות שפחות או יותר נגמרו הכרטיסים לסדנת הכתיבה, תפסתי את יעל בפונדק והיא נתנה לי את אחד הכרטיסים שלה. טוב להכיר את המנחות של הסדנה. :)
בניגוד למה שהן אולי רצו שנאמין, זאת לא הייתה אותה סדנה כמו מקודם. לפחות לא דומה לסדנה האחרונה שאני הייתי בה. כן, לראות שחקנים מבצעים את הקטע שכתבתי היה מגניב אבל אני חושב שסדנה כמו זאת יכולה לעזור הרבה יותר לכותבים מתקשים. הרי מה עשינו שם, ישבנו בעיגול כעשרים איש וזרקנו רעיונות לאוויר. רותם ויעל עזרו לנו למקד אותם למה שחשוב ומה שיעבוד ולמצוא איפה הבעיה ואיפה הסיפור. אני אומר: יותר מצומצם אבל בכל כנס ואולי אפילו פעמיים. זה רק דורש מהן קצת זמן. באמת, לחזור עם אותה תבנית, זה הכל.

לקראת ארבע, אני ודותן נאלצנו לפרוש כדי להתארגן לקטע. יצאנו החוצה כדי להתלבש ולהתארגן. חשבתי שזה יתחיל תוך 20 דקות אבל היינו צריכים להתאפס על כולם, לחזור על זה שוב, והתברר לי שבכלל עוד אין לנו אקדחים. בזמן שהתאמנו, הגיעו שלושה אקדחים. קיווינו לחמישה אבל הצלחנו להסתדר עם שלושה.

את הקטע עצמו התחלנו לקראת חמש. הוא היה יחסית פשוט אבל עדיין מגניב. חבל שפספסתי אבל מה שנדרש ממני זה בעיקר לשכב עם הפנים ברצפה ואז להתרכז בדבר אחד. אז את רוב האקשן לא
ראיתי. אמרו לי שהיה טוב אבל אני מקווה שמישהו צילם. ואז עשינו את זה שוב בחוץ.

רציתי ללכת לסדנת בניית דמויות למנחה אבל הציעו לי ללכת לאכול. אז הנחתי שזה לא יחדש לי והרבה ו/או אני יכול ללמוד את זה אחר כך. הלכנו לאכול, דיברנו על כל מיני דברים, ראינו גלעד שליט בטלוויזיה, הסתכלנו על המצב המחפיר של הדבר בסינמטק. באמת, עם זאת כמות האנשים שמגיעה, לא נראה לי שיהיה אפשר להמשיך עם זה עוד הרבה זמן. הסינמטק בטוח יבין בקרוב שזה לא משתלם. וזה כשבאייקון, כך מוסרים מקורות יודעי דבר, אירועים שאפילו לא שמעתי על מי שמנחה אותם ולא ציפיתי ליותר מדי דרישה להם היו מלאים עד אפס מקום.

חזרנו לאירוע סיום בשש שהיה, כצפוי, גם מלא עד אפס מקום. אני כן נוטה להסכים, הפקות מקור וגם אירועים כמו מופעי הפתיחה והסיום צריכים רווח של שעה לפניהם או להגיד שהם מתחילים חצי שעה אחרי. כנראה שעדיף שניהם.
אלעד נראה בעיקר עייף מאוד במהלך הטקס אבל אני מניח שכולנו הרגשנו ככה אחרי שלושה ימי כנס. חוץ מזה, באמת ראוי לציון המצב בו לקרן לנדסמן אין מה להגיד והיא לא מסוגלת לעשות כלום חוץ מלחייך ולחבק את ליאת. אבל כן, מגיע לה. התלבטתי בין הגורגונה לבין מרק עם שקדיות שגם אהבתי אבל של קרן היה יותר טוב.

אחרי מופע הסיום נשארתי רק להרצאה קצרה וחביבה על איך לשקר בעזרת סטטיסטיקה (הערות בסוף) ואז כבר היינו צריכים לסוע הביתה.

לסיכום, יצאתי עם שתי תובנות עיקריות מהכנס הזה. אחת, איכות ההפקה של הכנס עלתה מאוד מאז פעם שעברה והכל נראה יותר טוב. קמפיין הפרסום היה מגניב וכנראה עבד כי המקום היה מפוצץ כמעט כל הזמן. כמו שאמרתי, אם ניקח את כל האנשים שראינו בסינמטק בגיחה לשם ונשים מולם את כל האנשים שהיו באשכול פיס בזמן שפל, זה עדיין לא היה קרב הוגן. ושוב בקשר לפרסום, אני מאוד שמח לראות שיש מישהו שמקבל נקודות אקדמיות על תרומה לכנס. בתקווה לשיתוף פעולה נוסף בעתיד.
דבר שני, יש יותר מדי אנשים לעקוב אחריהם באייקון. יותר מדי אנשים שהייתי יכול לשבת איתם לשיחה של שעה לפחות על הא ועל דא אבל אין מספיק זמן.

וכמובן, תודה רבה לתומר, שהיה במצב רוח נהדר למרות כל העבודה הקשה, גם בפעמים שהצקתי לו, ולכל הצוות הענק של אנשים שהרים את הכנס המגניב הזה. ובמילותיה של ליאת: “בשנה הבאה
באייקון הבנוי”.

אז איך משקרים בעזרת סטטיסטיקה?
- מדגם מוטה (בהתאם לאיך אתה פונה לאנשים) מוביל לתוצאה מוטית.
- כשמדברים על אחוזים צריך לדעת מה הבסיס איתו עבדו.
- שימו לב לקבוצות מספרים. כדאי לדעת מה ההגדרות המדויקות של ממוצע, חציון ושכיח ומאיפה הגיעו המספרים לקבוצה הזאת.
- הדרך שבה מציגים את המידע, כמו הצירים של הגרף שלך, מאוד משנה את איך שהוא נראה.
- תזהרו מאוד עם אקסטרפולציה, מדובר על הנחות שלרוב יוצאות לא נכון.
- התאמה היא לא סיבה ותוצאה.
- In god we trust, all the others bring data.
- בעיקר, לבדוק את המקורות, להסתכל איך זה מוצג ולבחון את הסקאלות.

חג אייקון – שני

קטגוריות: Geekdom, Life, Maayan פורסם ביום: 19 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

עם המזוודה מאוחסנת בביטחה בפונדק, נסעתי באוטובוס רק עם תיק צד ושקית מלאה בפרסים.

הגעתי לכנס לקראת אחת עשרה בבוקר עמוס במטעמים. כמעט מיד ניגשתי להדגמת משחקים. עם טורניר צפוי ב-17:00 התחלתי לדחוף בכוח את Munchkin Quest. ברווח של כחמש שעות הרצתי כשלושה משחקים על מנת להדגים כמה שיותר ולהכין אנשים ולשלוח אותם להירשם לטורניר.

לקחתי רגע לנשום בערך ב-16:00 ואז נתקלתי ברן שלקח אותי לסיור משחקים בחיפוש אחר דברים להוסיף לאוסף. אז הסברתי על כמה משחקים שהכרתי והצעתי מה שנראה לי כיף והוא בסוף בחר
בשניים מסדרת Grave Robbers, שהתכוון לקנות בכל מקרה, וב-Robo Rally, משחק שאני רוצה להוסיף לאוסף שלי באיזה שהוא שלב.

עוד פרט מעניין הוא שהצבעתי שם על Descent, המשחק שאני רוצה כרגע לקנות יותר מכל משחק אחר, ואנשי הדוכן אמרו שזאת הקופסה האחרונה כי יוצאת מהדורה חדשה… קופסה אחרונה… מהדורה
חדשה… אני אחכה!
הספקתי רק להסביר לרן ולמשתתפים הנוספים את החוקים ולהריץ סבב אחד לפני שהייתי צריך להריץ טורניר.

אז לקחתי את כל הקופסאות שהצלחתי לגייס עם שקית הפרסים שלי והלכתי לעירוני לחדר המוקצה לי. התחלתי לארגן שולחנות ומשחקים ועד שהצלחתי להגיע למצב שאפשר להתחיל גיליתי כי הגיעו רק ארבעה אנשים. מאוחר יותר הצטרף חמישי. אז שיחקו חמישה. כן, משחק בחמישה יוצא לאט והיה יחסית מתיש (ביום שלישי אמרו לי משהו על צירוף ילדים) וגם היה חם בחדר. אבל הצלחנו לשרוד ובסוף גם לחלק פרסים. חבל שלא היו יותר. צריך לבדוק את זה.

יצאתי משם בערך בתשע. החזרתי את המשחקים חזרה למקום ויצאתי לפגוש את מעין שחזרה משליחות יוגורט. הסתובבנו קצת, חידשתי חברות באגודה, לקחתי את הספר והתחלנו להחתים כמה חברים.

ב-22:00 נכנסנו להצגה של ד”ר הוריבל. למען האמת, לא ממש ידעתי למה אנחנו נכנסים. אבל זה ד”ר הוריבל וזה מריח מהפקת מקור ואנשים שאנחנו אוהבים אז זה כנראה יהיה טוב. אני מאוד נהנתי.

כשזה נגמר אז כבר מיהרנו הביתה. היה מאוחר והיינו צריכים לקום בזמן ההוא שרוב האנשים קוראים לו בוקר. אז אספנו טרמפיסטית שמעין לא ראתה כבר שנים ונסענו.

למחרת, יום עמוס.

חג אייקון – ראשון

קטגוריות: Gaming, Geekdom, Life פורסם ביום: 17 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

יום ראשון בשבילי התחיל קצת מאוחר. היינו צריכים להיות בחיפה לכמה סידורים שגרמו לכך שרק יצאנו לדרך לקראת אחת עשרה.

אני הייתי צריך לעבור במכס כדי לאסוף כמה דברים בשביל הכנס אבל המכס בחיפה רק עושים בעיות. הם לא היו מסוגלים לקבל את העובדה שגם אם החבילה מכילה משחקים, הם על תקן חומר פרסומי שהולך להיות מחולק בחינם ולכן אין להם באמת שווי כספי. ניסיתי להסביר להם את זה כמיטב יכולתי אבל מכיוון שהייתי מוגבל בזמן הייתי צריך לוותר מול האטימות באיזה שהוא שלב.

יצאנו בערך באחת עשרה. מה שאומר שהגענו לנתניה בערך בשתיים עשרה. ואני הייתי צריך ללכת לראיון עבודה במקום שנראה מאוד מעניין. לקח קצת זמן למצוא את המקום. לקח קצת זמן להתחיל. ולקח קצת זמן עד שנתנו לי ללכת. מה שאומר שלכנס הגעתי יותר לקראת שלוש.

דבר ראשון שהייתי צריך לעשות זה להכניס את המזוודה שלי לשימוש בפונדק (הפעם זכרתי מראש להוציא את כל הדברים שאני לא רוצה שיגעו בהם). אחרי זה התפניתי לדברים פחות חשובים כמו לדבר עם אנשים ולאסוף את התג שלי.

נכנסתי להרצאה על תוכנית החלל באיחור קל. אבל למרות שהיו שם כמה נקודות מעניינות, הייתי לחוץ מדי לגבי מה שעוד קורה ויקרה מכדי שאוכל להישאר יותר מדי מרוכז. עם כל הכבוד לפאנליסטים, אני חושב שהם פשוט דיברו לאט מדי בשבילי. אז באיזה שהוא שלב יצאתי החוצה כדי להסתובב קצת במתחם, לראות מה קורה ולהיות מעודכן וגם כדי להריץ קצת משחקים.

הצלחתי למצוא כמה אנשים שרוצים לנסות Munchkin Quest ושיחקנו קצת. קיבלתי את התלונות הרגילות למשחק הזה: בקיצור, לוקחת חצי שעה בין תור לתור וזה אם המשחק רץ. אז כן, נכון, כשמשחקים עם אנשים פעם ראשונה זה נוטה להיגרר. Munchkin Quest הוא משחק גדול ואיטי ולכן צריך לדעת איך לשחק אותו. צריך לדעת לרוץ עם התור שלך, לשים לב מה קורה ולא להיגרר. וחשוב מאוד, צריך גם, כשתורך, לשמור על העניין של האחרים ולא לקרוא את הקלפים שלך במשך כמה דקות בלי להגיד כלום. אני שמתי לב שזה באמת מספיק רק להמשיך לנוע ולדבר כשתורך גם אתה משחק לאט. ככה, לפחות, שאר השחקנים קצת מעורבים ולא משועממים.

שיחקנו עד שש בערך ואז הסתובבתי שוב עד אירוע הפתיחה. וכמו שאמרתי לאנשים, זה אירוע פתיחה. הוא משעשע והוא חינם. תבואו. אני כן חייב לציין ששמתי לב לעלייה גדולה באיכות ההפקה בכנס בכלל ומדיה שלו בפרט. בהחלט רואים שהייתה המון השקעה בהרמה של העסק הזה ובאירוע הפתיחה, הקליפ של הכנס היה עם גרפיקה טובה ומוזיקה טובה.
אני גם כן מרוצה שנתנו דגש על העובדה שהעמותה חזרה לשתף פעולה עם האגודה וזאת הפעם שהמשחקים חוזרים לככב באייקון בגדול. ומה שאני חושב על זה הוא “מתי המעורבות של גורמי משחקי הלוח והקלפים תהיה מספיק גדולה שגם הם יהיו ראויים לציון משלהם?” ו”מה אני צריך לעשות כדי שזה יקרה?”

אחרי אירוע הפתיחה היה את אירוע ההשקה של הספר החדש של ורד טוכטרמן, דם כחול. חוץ מנאומים קצרים של הגורמים החשובים (עמנואל “אמרנו איפה שהוא בצ’ארטר של האגודה שנקדם ספרות ישראלית” לוטם, רון “המו”ל” יניב וכמובן ורד “אני כתבתי את הספר הזה” טוכטרמן), היתה הפקת מקור קצרה עם כל מיני ערפדים מכל המקומות החשובים. ויש לי רק שני דברים להגיד עליה: “חבל שזה רק חד פעמי” ו”מה עושים עם כל הוידאו שמצלמים באירועים האלו?” כי זה היה מצחיק לרמה שיורדות דמעות מהעיניים, הגרון נצרב ולפעמים גם קשה לנשום. צריך להפיק ולמכור את ה-DVD.

וכצפוי, לאחר מכן היה אירוע חתימות על הספר החדש. אז אני מיהרתי החוצה לקנות אותו (אחד מהשלושה האחרונים אצל יואב) ולהביא לחתימה. ורק ציון קטן: דם כחול הוא לא הספר הראשון שקנינו מאז שהתחלנו להיות ביחד אבל הוא הראשון שמתווסף לספרייה המשותפת של שנינו. קצת כבוד, בלי הרבה לחץ. :)

והיום טורניר!
(לא הספקתי לבדוק כמה נרשמו אבל אני יודע שכן. אני מקווה שיגיעו אנשים)

ביום ראשון אייקון

קטגוריות: Geekdom, Life פורסם ביום: 14 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

אני אשתדל לכתוב עדכונים יומיים אבל אני לא מבטיח שאני אצליח.

בינתיים, מה הולך להיות איתי…

ביום שני אני מריץ טורניר מאנצ’קין קווסט. זה יהיה בעירוני ביום שני מ-17:00 עד 21:00. כן, אני יודע מה עשיתי. מאנצ’קין קווסט הוא משחק ענק שכנראה לא בין הפופולאריים ביותר בארץ. אני מקווה שבעזרת הטורניר הזה גם אעודד יותר אנשים לשחק ולהתנסות וגם אייסד (בעזרת הטורניר FRAG באותו מקום ואותה שעה למחרת) יותר את נושא משחקי הלוח והקלפים כחלק רציני מהפאנדום ואת ה-MIB כגוף שעושה גם דברים גדולים.
בגלל שמאנצ’קין קווסט הוא משחק גדול וכבד אז קבעתי את הטורניר ליום השני בתקווה וביום הראשון יהיה זמן ללמד אנשים את המשחק ולתת נסיון לחסרי הנסיון.

ביום שלישי, ב-11:00 בבוקר, אני מריץ את חידון המד”ב השני – חייזרים מוזרים. למרות השעה המוקדמת, הנהלת הכנס נותנת בי אמון מספק כדי לתת לי את האודיטורים הגדול. אני מקווה שהוא יהיה לפחות רבע מלא ויהיו לי כמה משתתפים. ואני מאוד מקווה שזה יהיה מוצלח. יש לי 27 חייזרים מוכרים יותר ומוכרים פחות בשבילכם ועוד שני בונוסים מעניינים אם נצליח להגיע לסוף. למרות השעה המוקדמת, אני מתחנן לאנשים שיבואו. חבל לי על האולם הגדול אם הוא לא יהיה מלא.

חוץ מזה, גייסו אותי לתרגיל פרסומי בשביל ביגור הבא וזה צריך להתרחש ברחבת הכנס (וגם בסינמטק אבל אנחנו לא מכירים בעובדה שיש שם אירוע אלא רק הרבה אנשים שמעניין אותנו למשוך) ביום שני ושלישי. אני עדיין לא יודע שעה מדויקת. בתקווה זה יהיה גם מגניב. תשמרו על עיניים ואוזניים פקוחות.

אלו הדברים שאני שותף בהגשה שלהם. אני גם מתכנן להגיע ולצפות בכמה אירועים אחרים.

ביום ראשון ב-15:00 אני מקווה להיות ב”תוכנית החלל בתום עידן המעבורות: התחדשות או דעיכה?” – דיון מעניין על מה קורה עם האנושות עכשיו בכל הקשור לחלל ומקומנו בו. אנשים שאני מחבב ונושא שאני אוהב. צופה לכיף.
בשעה 19:00 באותו היום יהיה אירוע הפתיחה. לרוב משהו שלא כדאי לפספס.
מיד אחריו ב-20:00 יש את “ראיון עם ערפדים: פאנל מומחז לרגל השקת ‘דם כחול’”. מכיוון שאני מחכה הרבה זמן לעוד משהו מורד ומכיוון שזאת הפקת מקור שלה ושל רותם, פחות או יותר אסור להפסיד.

ביום שני אני אהיה עסוק בעיקר במשחקים אז רק שמרתי לעצמי את “‘בלוג השירה בציבור של דוקטור הוריבל’ ו’קומנטרי – המחזמר’: הקרנה פעילה כפולה” ב-22:00. סרט מגניב ועוד הפקת מקור עם הצוות הרגיל. צריך להיות מצחיק.

ביום שלישי אני אהיה יותר עסוק עם “מיעוט ההתחדשות במדע המודרני” ב-12:00 (דיון מדעי שנראה לי מעניין), סדנת פיתוח רעיונות ב-14:00 (כי זה תמיד מגניב וכדאי שאני אארגן כמה קטעים של נתנאל), “שקט! בונים דמויות: המהדורה למנחה” ב-17:00 (כי דמויות זה דבר חשוב ואני עלול ללמוד משהו מועיל), מופע הסיום ב-18:00 (מאותה סיבה כמו מופע הפתיחה), “איך לשקר בעזרת סטטיסטיקה” ב-20:00 (כי זה נשמע חשוב) ואולי גם “פאוורפוינט קריוקי” ב-22:00 (כי זה תמיד מצחיק).

אז נראה, ונתראה.

איך מוצאים דירה

קטגוריות: Life, Practice פורסם ביום: 12 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

אחרי שסוף סוף הצלחנו למצוא דירה, אני מרגיש בטוח לפרוש את התהליך שעברנו.

דבר ראשון, הקובץ. כן, הוא קובץ של Excel. כן, הוא מהגרסה החדשה. אם הייתי שולח בתפוצת נאטו אז הייתי דואג לפורמט פתוח אבל לתיעוד ושימוש אישי אני עושה מה שנוח לי.
מה הקטע עם הקובץ. זה הוא גליון אלקטרוני עם מקומות להכניס פרטים על דירות שמוצאים באתרי חיפוש שונים (אנחנו עשינו סיבוב WinWin, יד2 ו-Homeless כל כמה ימים) ובסוף כל שורה הרכבנו נוסחה שמחשבת את הניקוד של הדירה לפי אותם פרטים. יש שם התייחסות למחיר הדירה, לשטח, לכמות החדרים, לקרבה למקומות חשובים, ליחס בין המחיר לשטח הדירה, לקומה של הדירה והאם יש בבניין מעלית. הנוסחה שקיימת בקובץ כרגע היא נוסחה שהתאימה לנו. כל אחד שירצה להשתמש בקובץ כנראה שירצה לשנות את הדגש על החלקים השונים. אני לא מומחה לנוסחאות האלו אבל אשמח לעזור אם מישהו רוצה.

אז מה שעשינו זה סיבוב באתרי הדירות, הכנסת הדירות למאגר שלנו, מיון לפי הדירוג ואז עברנו על הדירות לפי הניקוד וניסינו להשיג הזדמנות לראות את הדירה. אז, אחרי שראינו את הדירה, נתנו את הדירוג שלנו בהתאם לדברים שלא רואים באתרים כמו ההרגשה בדירה, הנוף, השכונה וכו’…

ואז יש את הדגשים שקיבלנו בתור אנשים שפעם ראשונה מחפשים דירה בעולם הגדול והם להלן:

    לברר בדירה עצמה

  • לדבר עם הדייר קודם: תנאי מחייה, שכנים, למה עזב
  • תשלומים נוספים: ארנונה, ועד בית
  • חניה: יש פרטית? יש ברחוב? יש במקום נוח?
  • לבדוק צבע וסדקים בקירות ולזכור “זירת הפשע היא תלת ממדית”
  • לבדוק מים בצינורות ופעילות ניאגרה
  • לשאול אם מותר לנו לצבוע
  • לשאול אם מוכן לשכר דירה מוזל שנה מראש
  • לבדוק גניבת חשמל (לנתק הכל ולצאת להסתכל אם המונה זז)
    חוזה

  • אם הם רוצים דירה נקיה ומסוידת אז שנקבל דירה נקייה ומסוידת חדשה
  • לפעמים דורשים שטר חוב: לוודא שהסכום מתאים והתנאים נכונים ותקינים (לא לעשות ערבות בנקאית)
  • תשלום למשכיר: עדיף העברה בנקאית אבל סביר צ’ק דחוי – אם כן אז לבדוק כל חודש שהצ’ק הופקד (יש פנקס מיוחד שניתן להפקיד רק תוך חודש)
  • התראה מתקבלת על הדעת של פינוי דירה משני הצדדים
  • לוודא את המשמעות של כל תשלום הנדרש בחוזה
    להביא לחתימה

  • תעודות זהות של כל המעורבים כולל שוכרים וערבים
  • תלושי שכר של ערבים
  • פנקס צ’קים (חשוב מאוד לא לשכוח!)
  • תעודת בעלות על הדירה – אני חושב שכדאי לבקש את זה למרות שזה נשמע לא נחמד
  • ואם אתם חושדים (כמו שהיה צריך להיות במקרה הראשון שלנו) בעורך דין שעורב בנושא, תבקשו גם את התעודה שלו

ותודה לעודד ולמור על רשימת הלקחים וגם ליפה שלימדה אותנו דבר או שניים במקום.

וכשאני אומר חג

קטגוריות: Life פורסם ביום: 10 בOctober, 2011 מאת: Sabre Runner

אני מתכוון לזה שקורה היום.

יום שנה שמח!